KINNISVARAMAAKLER
Õppekavarühm ja õppekava koostamise alus
ÕPPEKAVARÜHM: Jäe- ja hulgimüük
ÕPPEKAVA KOOSTAMISE ALUS: Õppekava põhineb nii täiskasvanute koolituse standarditel kui ka kinnisvaramaaklerite kvalifikatsioonistandarditel
Eesmärk ja õpiväljundid
EESMÄRK: Omandamine teadmisi ja oskusi kinnisvara valdkonnas iseseisva tööks turul.
ÕPIVÄLJUNDID:
-
orienteerub kinnisvara õigsuse valdkonnas
-
teab õigused ja kohustused,
-
valdab läbirääkimis kunstiga,
-
saab aru põhialused ja protsessid seotud kinnisvara tööga
Sihtgrupp ja õppealuse tingimused:
Sihtgrupp: inimesed, kes soovivad omandada kinnisvaramaakleri oskusi
Õppealuse tingimused: vähemalt 18a. ja keskharidus
Õppe kogumaht, õppe ülesehitus, õppekeskkond ja õppevahendid
ÕPPE KOGUMAHT: 160-tunnine põhikursus. Kursus koosneb teoreetilisest ja praktilisest osast.
Bi-Info Koolituskeskuse koolitusklassid asuvad 2.korrusel, Vilmsi 47, Tallinn.
Kõik kasutatavad koolitusklassid vastavad tervisekaitse nõuetele, on sobivalt valgustatud ning erineva suurusega. Liikumispuudega inimestel on ligipääs piiratud.
Õppeklassid on varustatud tänapäevaste koolitusvahenditega (dataprojektor, arvuti, tahvel jm).
Ruumides asuvaid laudu - toole on võimalik ümber paigutata vastavalt valitud õppemetoodikale ja vajadustele.
Koolitusruumides on olemas interneti ühendus ning see on osalejatele tasuta.
Bi-Info koolituskeskuses on olemas abiruumid – puhkeruum, garderoob, tualet, paljundusruum, kuumade ja külmade jookide automaat ning toidu tellimise võimalus.
Kohvipausid on organiseeritud koolitusruumide juurde ning need on õpilastele tasuta.
Kui koolituse juures pole märgitud teisiti siis lõuna maksumus ei sisaldu koolituse hinnas. Võimalus on kas ise toit kaasa võtta, tellida või minna einestama lähedalasuvatesse toitlustusasutustesse. Kohapeal on olemas toidu hoiustamise ja soojendamise võimalus.
Koolituste sujuvamaks korraldamiseks ning õppijate ja koolitajate abistamiseks on igapäevaselt tööl koolitusmeeskond, kelle poole saavad õppijad tööaegadel pöörduda oma küsimuste ja probleemidega.
Õppeprotsessi kirjeldus, sh õppe sisu, õppemeetodid ja –materjalid
ÕPPEPROTSESS: Õpe koosneb auditoorsetest tundidest. Loenguid viivad läbi professionaalsed õpetajad. Õppeprotsess struktureeritud loengute kujul ja praktikalis osas.
Õppekava on õppijatele kättesaadav kodulehelt alates koolitusele registreerimise avamisest.
Kõik õppekavad on koostatud lävendipõhiselt. Kui õppija on saavutanud õppekava õpiväljundid ning neid on koolituse käigus hinnatud, väljastatakse õppijatele koolituse lõppedes tunnistus.
Samuti väljastatakse tõend läbitud tundide kohta, kui osaleja katkestas mingil põhjusel koolituse, kuid oli osalenud vähemalt 50% auditoorsest õppest.
ÕPPE KIRJELDUS
-
Kinnisvaramaakler
-
Reguleeriv seadusandlus kinnisvara valdkonnas Eestis
-
Eesti riiklike standardite nõuded
-
Kutsenõuded
2. Lääbirääkimistehnika
-
külmkõne metood
-
töötada vastuväidetega
-
suhete loomine (ostja - kinnisvaramaakler; müüa - kinnisvaramaakler)
3. Omandiõgus
-
omandi mõiste (valdamine, kasutamine ja korraldus vara)
-
kinnisvara mõiste
-
kinnisturaamat
-
ühisomand,kaasomand
4. Tehing
-
Tehingute mõiste ja subjektid (füüsilised, juriidilised ja avalik-õiguslikud isikud)
-
Kinnisvara ostu-müügi vormistamine
-
Kinnisvara rendi vormistamine
5. Hindamisakti. Hüpoteek
6. Kinnisvaramaakleri leping
-
maakleri ja kliendi õigused ja kohustused
-
kinnisvaramaakleri vastutus
-
kinnisvaramaakleri vead
7. Reklaam kinnisvaramaakleri tööl
-
põhimomendid reklaami koostamisel
-
reklaam sotsiaalvõrkudes
-
klientide leidmine, töö klentidega ja nende konsulteerimine
8. Kinnisvara objektide näitamine
-
Objektid rendile (äri ja elamu kinnisvara)
-
Objektid müügile (äri ja elamu kinnisvara)
9. Kinnisvaramaakleri maine.
Nõuded õpingute lõpetamiseks:
Lõpueksam viiakse läbi testi. Lõpliku eksami juurde on lubatud õpilased, kes on omandanud eriala õppekava õpiväljundid vähemalt kui 75% kursuse maht. Lõplik eksam arvestatakse sooritanuks kui õpilane on õigesti vastanud mitte vähem kui 60% kokku eksami küsimusest ja näitas praktilised oskused.
Väljastatavad dokumendid
Kui õppija on saavutanud õppekava õpiväljundid ning neid on koolituse käigus hinnatud (lõpueksam), väljastatakse õppijatele koolituse lõppedes tunnistus.
Kui õpiväljundid on saavutatud osaliselt väljastatakse osalejatele tõend.
Samuti väljastatakse tõend läbitud tundide kohta, kui osaleja katkestas mingil põhjusel koolituse, kuid oli osalenud vähemalt 50% auditoorsest õppest.
Koolitaja kvalifikatsioon
Kõrgharidus, töökogemus õpetatavas valdkonnas
Lektorid: Guzel Sadikova
Lisateenused Parkimine "Pargi & reisi" Torupilli Selveri juures. Tingimustega saab tutvuda siin.
TOIMUMISE KOHT
Vilmsi 47, Tallinn, Bi-Info Koolitus MTÜ
Toimumise aeg:
Eesti keeles 15.11.2020 – 15.12.2020
Vene keeles 15.11.2020 – 15.12.2020
Hind: 2080 + KM
|