Õppekava nimi
|
Kinnisvaramaakler
|
Õppekavarühm
|
Ärindus ja haldus; Hulgi- ja jaekaubandus
|
Õppekava koostamise alus
|
Õppekava põhineb kinnisvaramaaklerite kutsestandardil tase 5
|
Eesmärk
|
Teadmiste ja oskuste omandamine iseseisva töö jaoks kinnisvara turul.
|
Õpiväljundid
|
-
vahendab kinnisvara ostu-, müügi-, üüri- ja renditehinguid
-
mõistab turuinformatsiooni kogumise ja analüüsimise vajadust
-
peab läbirääkimisi ja sõlmib lepinguid
-
mõistab kinnisvara valdkonna erinevaid seadusi
-
rakendab objektiga seotud turundustegevusi
-
töötab ennastjuhtivalt iseseisvalt ning meeskonnas
|
Sihtgrupp
|
Inimesed, kes soovivad omandada kinnisvaramaakleri oskusi ja töötada antud valdkonnas.
|
Õppe alustamise
tingimused
|
keskhariduse olemasolu
|
Õppe kogumaht
(akadeemilistes tundides)
|
160 akadeemilist tundi, millest 130 tundi on auditoorne töö, 30 tundi -iseseisev töö.
|
Õppekeskond ja õppevahendid
|
Bi-Info Koolituskeskuse koolitusklassid asuvad 2.korrusel, Vilmsi 47, Tallinn. Praktiliste tundide läbiviimine toimub vastavas ettevõtluskeskkonnas.
Kõik kasutatavad koolitusklassid vastavad tervisekaitse nõuetele, on sobivalt valgustatud ning erineva suurusega.
Liikumispuudega inimestel on ligipääs piiratud, kuid kui liikumispuudega inimesed soovivad osaleda kursustel, siis oleme valmis kokkuleppel kursuseid läbi viima mõnes sobivamas asukohas.
Õppeklassid on varustatud tänapäevaste koolitusvahenditega (dataprojektor, sülearvuti, tahvel jm).
Ruumides asuvaid laudu - toole on võimalik ümber paigutata vastavalt valitud õppemetoodikale ja vajadustele.
Koolitusruumides on olemas interneti ühendus ning see on osalejatele tasuta.
Bi-Info koolituskeskuses on olemas abiruumid – puhkeruum, garderoob, tualet, paljundusruum, kuumade ja külmade jookide automaadid ning toidu tellimise võimalus.
Kohvipausid on organiseeritud koolitusruumide juurde ning need on õpilastele tasuta.
Kui koolituse juures pole märgitud teisiti siis lõuna maksumus ei sisaldu koolituse hinnas. Võimalus on kas ise toit kaasa võtta, tellida või minna einestama lähedalasuvatesse toitlustusasutustesse. Kohapeal on olemas toidu hoiustamise ja soojendamise võimalus.
Koolituste sujuvamaks korraldamiseks ning õppijate ja koolitajate abistamiseks on igapäevaselt tööl koolitusmeeskond, kelle poole saavad õppijad tööaegadel pöörduda oma küsimuste ja probleemidega.
NB! Koroonakriisi ajal koolitused toimuvad ka veebikeskkonnas reaalajas.
|
Õppesisu
|
1. Kinnisvaramaakler
-
Sissejuhatus reguleerivasse seadusandlusesse
-
Riiklike standardite nõuded
-
Maaklerite koda (aukohus, maaklerite head tavad)
2. Kinnisvaramaakleri õigused ja kohustused
-
Võlaõiguseadus (maakleri leping, käsundusleping)
-
Maakleri õigused ja kohustused, maakleri vastutus
-
Maakleri vead, maaklerite maine
3. Seadusandlus kinnisvaramaakleeri tööl
-
Tsiviilseadustiku üldosa seadus
-
Võlaõigusseaduse osa
-
Pärimisseaduse osa
-
Asjaõigusseaduse osa
-
Isikuandmete kaitse seadus
-
Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seadus
-
Tehingu osapooled
-
Lepingud (müük, kinge, isiklik kasutusõigus, pärimisõigus, üürilepingud)
4. Reklaam ja läbirääkimised
5. Objekti turundamine
-
Turundamisega seotud tegevuste planeerimine
-
Objektid rendile ja müügile /äri ja elamu kinnisvara/
-
Tehingutingimuste tutvustamine
6. Tehingu vormistamine ja objekti valduse üleandmine
-
Läbirääkimiste korraldamine
-
Vajalike dokumentide ettevalmistamine
-
Lepingu sõlmimine ja lepingupooltega kooskõlastamine
-
Üleandmise-vastuvõtmise akt
|
Õppemeetodid
|
Aktiivloeng, kirjutamisülesanded, iseseisev töö.
|
Iseseisev töö
|
Erinevates portaalides kuulutustega tutvumine, müügis olevate objektide hinnamääramine ja andmete kontroll, kinnisvaraobjektide pildistama õppimine, Riigikohtu lahenditega tutvumine, ülesannete lahendamine
|
Õppematerjalid
|
Õppematerjalid on kõigile osalejatele tasuta.
|
Hindamine ehk õppe lõpetamise tingimused
|
1. Lõputest (kordamisküsimused)
Lõputestile on lubatud õppijad, kes on saavutanud kursuse õpiväljundid ning osalenud vähemalt 95% kursuse mahust. Lõputest loetakse sooritatuks, kui õppija on andnud õiged vastused vähemalt 75% lõputestis esitatud küsimustele.
2. Kaasuste lahendamine
Töö loetakse sooritatuks, kui õppija on lahendanud vähemalt 75% esitatud kaasustest.
|
Väljastatavad dokumendid
|
Kui õppija on saavutanud õppekava õpiväljundid ning neid on koolituse käigus hinnatud (lõpueksam), väljastatakse õppijatele koolituse lõppedes tunnistus.
Kui õpiväljundid on saavutatud osaliselt väljastatakse osalejatele tõend.
Samuti väljastatakse tõend läbitud tundide kohta, kui osaleja katkestas mingil põhjusel koolituse, kuid oli osalenud vähemalt 50% auditoorsest õppest.
|
Lisateenused
|
“Pargi & reisi“parkla Torupilli Selveri juures. Tingimustega võib tutvuda siin
|
Hind
|
1980€ + KM
|