Учебная программа опирается на профессиональный стандарт Kinnisvaramaakler, tase 5
Цель
Приобретение знаний и навыков для самостоятельной работы на рынке недвижимости
Результаты обучения
выполняет роль посредника в сделках по покупке, продаже и аренде недвижимости;
понимает необходимость сбора и анализа рыночной информации;
проводит переговоры и заключает договоры;
разбирается в различных законах сферы недвижимости;
осуществляет связанную с объектом маркетинговую деятельность;
работает самостоятельно и в команде.
Целевая группа
Люди, которые хотят приобрести навыки и работать в сфере недвижимости.
Условия начала обучения
Наличие среднего образования
Объем обучения
(в академических часах)
160 академических часов, из которых 130 часов аудиторная работа, 30 часов – самостоятельная работа.
Учебная среда и средства обучения
Учебные классы учебного центра Bi-Info расположены на втором этаже по адресу: Вилмси 47, Таллинн. Практические занятия проводятся в соответствующей предпринимательской среде.
Все используемые учебные классы соответствуют требованиям охраны здоровья, имеют достаточное освещение и различаются по размеру.
Для людей с недостатками опорно-двигательного аппарата доступ отсутствует, но если люди с ограниченной мобильностью желают участвовать в обучении, мы готовы по договоренности организовать обучение в более удобном месте.
Учебные классы оснащены современными средствами обучения (дата- проектор, компьютер, доска и т. д.). Находящиеся в помещениях столы и стулья могут быть переставлены в соответствии с выбранной методикой обучения и потребностями.
В учебных помещениях предоставляется доступ в интернет и является бесплатным для участников.
Учебный центр Bi-Info имеет вспомогательные помещения – комнату отдыха, гардеробную, туалет, помещение с множительной техникой, автомат для приготовления горячих и холодных напитков, а также возможность для заказа пищи.
Кофе- паузы организуются при учебных помещениях и являются бесплатными для учащихся.
Если при обучении не указано иное, то стоимость обеда не включена в стоимость обучения. Вы можете принести пищу с собой, заказать ее или сходить на обед в ближайшее предприятие общественного питания. Есть возможность хранить и разогревать пищу на месте.
Для оптимизации обучения и оказания помощи учащимся и лекторам на ежедневной основе существует учебная команда, к которой учащиеся могут обращаться в рабочее время со своими вопросами и проблемами.
NB! В период коронакризиса занятия могут проводиться в веб- среде.
Содержание обучения
1. Маклер по недвижимости
Введение в законодательство, регулирующее сферу недвижимости
Обязательственно-правовой закон (маклерский договор, договор поручения)
Права и обязанности маклера, ответственность маклера
Ошибки маклера, репутация маклера
3. Законодательство в работе маклера по недвижимости
Закон об общей части гражданского кодекса
Обязательственно-правовой закон (часть)
Закон о наследовании (часть)
Закон о вещном праве (часть)
Закон о защите личных данных
Закон о противодействии отмыванию денег и финансированию терроризма
Стороны сделки
Договоры (продажа, дарение, личное право пользования, право наследования, договоры аренды)
4. Реклама и переговоры
Составление рекламного объявления
Рекламные каналы
Поиск клиентов, работа с клиентами
Техники ведения переговоров
Холодные звонки
5. Маркетинг объекта недвижимости
Планирование действий, связанных с маркетингом
Объекты для аренды и продажи /коммерческая и жилая недвижимость/
Ознакомление с условиями сделки
6. Оформление сделки и передача объекта во владение
Организация переговоров
Подготовка необходимых документов
Заключение договора и согласование со сторонами договора
Акт приема-передачи
Методы обучения
Активная лекция, письменные задания, самостоятельная работа
Самостоятельная работа
Знакомство с объявлениями на различных порталах, ценообразование и проверка данных об объектах продажи, обучение фотографированию объектов недвижимости, знакомство с решениями Государственного суда, решение заданий.
Учебные материалы
Учебные материалы бесплатны для всех участников.
Оценивание, или условия окончания обучения
Ученик посещает не менее 90% теоретических и практических занятий. Все самостоятельные работы выполнены.
Метод оценки:
• Итоговый тест
Критерии оценки:
Тест считается сданным, если участник правильно ответил не менее чем на 75% вопросов теста.
1. Итоговый тест (вопросы для повторения)
Итоговый тест считается сданным, если учащийся правильно ответил не менее чем на 75% вопросов теста.
2. Решение казусов
Работа считается выполненной, если учащийся решил не менее 75% казусов.
Выдаваемые документы
Если учащийся достиг результатов обучения по учебной программе и они были оценены во время обучения (итоговый экзамен), по окончании обучения учащимся будет выдано свидетельство.
Если результаты обучения были достигнуты частично, то участникам выдается справка.
Справка о пройденных часах также выдается, если участник прервал обучение по какой-либо причине, но прошел не менее 50% аудиторного обучения.
Дополнительные услуги
Парковка “Pargi & reisi“ около Torupilli Selver. С условиями можно ознакомиться здесь
Вы можете зарегистрироваться на текущую дату одним из следующих способов:
- заполнить регистрационную форму внизу страницы
- по телефону: (+372) 5073642
- по электронной почте: bigkoolitus@gmail.com
Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте, чтобы зарегистрироваться на следующие даты обучения.
NB! Bi-Info Koolitus MTÜ является партнером учебной карты Эстонской Кассы по безработице. Более подробная информация доступна на сайте Кассы по безработице.